1、目的和性質：不動產登記證明是用于確認不動產權屬登記情況的證明文件，主要用于查詢和確認不動產的產權狀況。而不動產證是具有法律效力的不動產所有權證書，證明某人對特定不動產的所有權；

2、發(fā)放機關：不動產登記證明一般由不動產登記管理部門或相關機構發(fā)放，用于確認不動產的登記信息。而不動產證一般由國土資源管理部門或相關機構發(fā)放，用于確認不動產的所有權；

3、內容和格式：不動產登記證明主要包含不動產的基本信息和權屬登記情況，包括不動產的地址、用途、面積、權利人等。而不動產證詳細記錄了不動產的所有權人、權利種類、面積、位置等詳細信息，并附有圖示和章程等；

4、法律效力：不動產登記證明是一種登記機關出具的信息證明，具有一定的法律效力，可用于證明某不動產的登記情況。而不動產證作為不動產所有權的法律憑證，具有更高的法律效力，能夠更直接地表明不動產的所有權歸屬關系。

以上就是不動產登記證明和不動產證的區(qū)別相關內容。

不動產登記證明是什么意思

不動產登記證明是指對不動產（如房屋、土地、林權等）進行登記備案后所頒發(fā)的證明文件。不動產登記是指將不動產權利、限制性權利和事實以書面形式記錄并予以公示的登記行為。

不動產登記證明的作用有哪些

1、確定權屬：不動產登記證明可以證明該不動產的所有權人是誰，確保權屬的合法性和真實性；

2、維護權益：不動產登記證明可以維護權利人的合法權益，確保不動產的產權不受侵害；

3、交易過戶：在不動產交易中，賣方需要提供不動產登記證明，作為證明其擁有該不動產權益的依據(jù)；

4、抵押貸款：在辦理不動產抵押貸款時，銀行通常需要借款人提供相關的不動產登記證明作為抵押物的確認。

本文主要寫的是不動產登記證明和不動產證的區(qū)別有關知識點，內容僅作參考。