1、婚前購買登記在一方名下的房產：如果該房屋是一方用個人財產購買并登記在個人名下的，并且已經還清個人貸款或者全款買房的，那么該房屋屬于該方個人財產。如果該房屋是一方用個人財產購買并登記在個人名下的，但是婚后用夫妻共同財產還貸的，那么該房屋依然屬于該方個人財產，但需要對另一方進行適當補償。補償金額可以依照雙方協(xié)商或是法院判決確定；

2、婚前購買登記在雙方名下或是對方名下的房產：假如該房屋是一方用個人財產購買并登記在雙方名下或者對方名下的，并且已經還清個人貸款或者全款買房的，這樣的話該房屋屬于夫妻共同財產。

以上就是離婚貸款未還清房產如何分割相關內容。

月薪三千可以辦理的銀行貸款類型

1、信用貸款：信用貸款就是指貸款人需要提供個人身份證明和個人收入證明等資料，無需提供任何抵押物或擔保人，就可以向銀行申請的一種貸款。信用貸款的優(yōu)點是審批速度更快，手續(xù)簡單，但缺點是額度比較低，利率比較高，借款期限比較短；

2、抵押貸款：抵押貸款就是指貸款人需要提供一定價值的抵押物，如房產/車輛/股票等，作為還款的擔保，才能向銀行申請的一種貸款。抵押貸款的優(yōu)勢是額度較高，利率比較低，還款期限很長，但缺點是手續(xù)復雜，風險很大，若不能定期還款，可能會致使抵押物被銀行沒收或拍賣；

3、擔保貸款：擔保貸款就是指貸款人需要提供一定資信的擔保人或擔保機構，作為還款的擔保，才能向銀行申請的一種貸款。擔保貸款的優(yōu)點是額度適中，利率適中，還款期限適中，但缺點是需要尋找合適的擔保人或擔保機構，并承擔擔保責任。

月薪三千辦理的銀行貸款條件

1、年齡在18歲以上（含18歲），具有完全民事行為能力；

2、具備穩(wěn)定合法的收入來源和良好的個人信用記錄；

3、提供有效的身份證件和收入證明等相關資料；

4、按照銀行要求提供相應的抵押物或擔保人（如有）；

5、按照銀行要求簽訂相關合同和協(xié)議。

本文主要寫的是離婚貸款未還清房產如何分割有關知識點，內容僅作參考。