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戶口本可以抵押貸款嗎?
戶口本不屬于可以抵押的資產(chǎn)，因此不可以抵押戶口本的?？梢缘盅旱呢斘锇孔?、土地資源使用權、車輛等。根據(jù)中國相關法律的要求，戶口本是中國居民戶口的證明，每一戶住戶只有具有一個戶口本，執(zhí)行許多民事行為能力時，都需要提供戶口本。
2025-10-14
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房子如何抵押貸款
1、用戶攜帶個人身份證、房屋所有權證，以及本地居民戶口本或有效居留身份證明、經(jīng)濟收入材料（例如銀行流水、工資條）等到選定銀行網(wǎng)點申請貸款；2、在柜臺領取申請表進行填寫，并把表格連著材料一并提交上去，之后銀行就會進行審核，并組織評定機構上門看房；3、待審批結果、評定報告出來，若審核通過，用戶再在規(guī)定時間內到網(wǎng)點簽署借款及擔保合同，去房管局辦理房屋抵押登記。等一切手續(xù)辦完，銀行就會派發(fā)貸款資金。
2025-10-14
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房子怎么抵押貸款
1、若要抵押房子辦理抵押貸款，客戶帶上個人身份證、房屋產(chǎn)權證，和當?shù)鼐用駪艨诒净蛴行Ь恿羯矸葑C明、經(jīng)濟收入資料（比如銀行流水、工資單）等到選定銀行網(wǎng)點申請貸款即可；2、在柜臺領取申請表進行填寫，然后把表格連同資料一并提交上去；3、待審批結果、評估報告書出來，若審批通過，客戶再在約定時間內到網(wǎng)點簽訂借款及擔保合同，去房管局辦理房屋抵押登記。等一切手續(xù)辦好，銀行就會發(fā)放貸款資金。
2025-10-14
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抵押貸款房齡要求
房屋抵押貸款要求房產(chǎn)年限不超過25年，有的銀行對30年以內的房產(chǎn)都可以抵押貸款。通常銀行規(guī)定，房產(chǎn)房齡加上貸款年限不得超過40年，借款人年齡加上貸款期限不得超過70年。也就是說就是房齡越大的房產(chǎn)，能申請到的貸款期限越短，如果借款人年齡也比較大，能貸到的期限就更短。
2025-10-14
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房子如何做抵押貸款
1、準備貸款材料：借款人準備身份證、房產(chǎn)證、銀行卡、工作證、收入證等貸款材料；2、申請抵押貸款：向所選銀行申請抵押貸款，在柜臺填寫申請表；3、住房評估：銀行審查，安排評估機構對抵押房地產(chǎn)的價值進行評估；4、等待審批：不管通過與否，銀行都會向客戶發(fā)送信息；5、簽訂貸款合同：收到批準的客戶簽訂合同。6、銀行或貸款機構貸款：銀行或貸款機構發(fā)放貸款。
2025-10-14
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銀行房產(chǎn)抵押貸款需要些什么條件
一、個人條件：1、個人為完全民事行為能力的公民或滿足條件的境外個人；2、信用狀況良好，無特大信用污點；3、有穩(wěn)定的工作，具備還款能力。二、房產(chǎn)條件：1、須具備真實有效的購房協(xié)議，房子年限在10年以內；2、產(chǎn)權清晰，符合上市交易條件，有房產(chǎn)證和土地證。
2025-10-14
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銀行抵押房產(chǎn)貸款多久放款
銀行抵押房產(chǎn)貸款從申請到放款一般需要15天。房地產(chǎn)抵押貸款是指銀行通過一定合同合法取得借款人住房留置權和質押權的貸款。實際上，這類貸款是債務人（抵押人）在法律上將財產(chǎn)所有權轉讓給債權人（抵押人）獲得貸款的一種方式。在此期間，如果債務人未能定期償還貸款本息，債權人有權處置抵押物，并可優(yōu)先償還。
2025-10-14
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房產(chǎn)抵押貸款怎么辦理?
1、向銀行提交貸款的申請：要說明貸款的用途、金額及期限等。若貸款申請符合銀行貸款范圍，則需準備相關資料，需在銀行開立活期賬戶，按要求填寫貸款申請表，并按銀行提醒遞交申請表和規(guī)定資料；2、遞交貸款資料：借款者提供身份證原件、近半年的銀行流水、工作證明、征信報告、房屋產(chǎn)權證等；3、看房評估；4、審批貸款；5、銀行放款：因為各銀行規(guī)定不一樣，會將資金以現(xiàn)錢、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。
2025-10-13
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貸款房抵押貸款流程
1、給銀行提出申請：借款方給銀行提出要房屋貸款申請，表明貸款的用處、金額和抵押房屋的情況。假如申請符合銀行的要求，那么銀行貸款專員會向借款方講具體申辦流程和要準備哪些材料；2、提交貸款資料；3、實際上評估房子價值；4、貸款審核；5、簽署借款協(xié)議；6、申辦抵押登記手續(xù)；7、銀行放款；8、準時還款；9、申辦解除抵押的手續(xù)。
2025-10-13
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房屋抵押貸款需不需要征信
房屋抵押貸款也是需要看征信的。在銀行辦貸款，不管用戶申請的什么貸款，銀行都需要借款方提供個人信用報告，那么銀行就能通過個人信用報告了解到更多詳細信息。假如信用記錄上面有逾期，銀行將會對這一筆貸款慎重對待。銀行查詢申請人的個人征信報告就不用再花費大量的時間核查借款申請表格的信息了，因而個人信用報告能節(jié)省審批時間。
2025-10-12
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還有貸款的房子可以抵押貸款嗎
還有貸款的房子可以抵押貸款，但是要滿足以下幾個條件：1、房屋所有權清晰：房屋的產(chǎn)權證和購房合同都要齊全，沒有任何糾紛或者限制；2、房屋按揭貸款正常還款：房屋的首付已經(jīng)支付，按揭貸款沒有逾期或者違約的情況；3、房屋評估價值足夠高：房屋的市場價值要高于剩余的按揭貸款本金和利息；4、申請銀行支持二次抵押貸款。
2025-10-12
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抵押需要什么材料
1、房屋產(chǎn)權證、購房合同及發(fā)票原件；2、身份證原件、戶口簿原件；3、配偶身份證原件或房地產(chǎn)共有人身份證原件；4、婚姻證明（結婚或未婚證明）。
2025-10-12
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房產(chǎn)抵押貸款能貸幾年
1、新房房產(chǎn)抵押貸款，最多可以貸30年；2、二手房抵押貸款，最多可以貸20年。抵押貸款申請成功以后，借款人一定要保持良好的信用記錄不要逾期，一旦逾期除了會影響征信，還會產(chǎn)生大量罰息，如果逾期次數(shù)過多，貸款機構還有權利提前終止合同，甚至處置房產(chǎn)。
2025-10-11
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房產(chǎn)抵押貸款能貸多少,能貸幾年
一般情況下，住房類商住樓可貸款到銀行估值市值的70%，但是銀行會依據(jù)用戶資質狀況確定最終的貸款額度。房貸最高的貸款限期是三十年，而以商業(yè)用房做抵押的，貸款期限最多五年。
2025-10-11
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抵押的意思
抵押就是指抵押人與債務人以書面形式簽訂約定，不轉移抵押資產(chǎn)的占有，將這個資產(chǎn)作為債權的擔保。建立了抵押的，當借款人不履行義務時，貸款人有權利依規(guī)以該資產(chǎn)折價甚至以拍賣、變賣該的資產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。
2025-10-11
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抵押貸款如何辦理
1、用戶向銀行發(fā)起抵押貸款的申請；2、貸款銀行對貸款申請進行審批；3、借款人辦理擔保手續(xù)，將抵押物抵押給貸款銀行；4、銀行要對抵押物的價值進行評估，評估之后給出貸款額度；5、簽署貸款合同和抵押合同；6、貸款銀行發(fā)放貸款資金到用戶提供的賬戶中。
2025-10-11
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上海房產(chǎn)抵押貸款多久能放款
正常時候上海房產(chǎn)抵押貸款審批完成后一個星期就能放款了。在上海購房申請貸款要注意房屋本身的性質和價值。比如，商品房和公積金制的住房所需要滿足的條件是不同的。此外，還需要考慮的是買房人的資質和信用狀況。
2025-10-10
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還在按揭的房子能抵押貸款嗎
還在按揭的房子是可以抵押貸款的。許多銀行都有這樣的業(yè)務可以再次抵押貸款，但并不是所有的銀行都接受住房二次抵押貸款，所以在申請二次抵押貸款時，首先找到原貸款銀行，如果找不到再找其他銀行。
2025-10-10
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車輛抵押貸款看征信么
車輛抵押貸款是一定會看征信的。因為借款人的征信狀況是銀行或是貸款機構的審核的根據(jù)之一。假如借款人的征信狀況不太好，存有信用不良記錄的話，銀行和貸款機構就很可能會回絕借款人的貸款申請。并且不只會查詢借款人個人的信用報告，借款人配偶的征信報告，銀行和貸款機構都是會進行核查的，而且重點會查的便是近兩年來的征信記錄。
2025-10-10
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銀行抵押房產(chǎn)如何貸款
1、簽署買賣協(xié)議：買賣雙方簽署售房合同，而且商量好首付、貸款和余款的金額以及支付方式與時間等各個方面的具體內容；2、遞交申請：用戶向銀行遞交貸款申請，而且依照銀行的要求備好抵押貸款的相關資料交給銀行核查，用戶需要確保材料信息的真實性和完整性；3、評估房產(chǎn)；4、簽署借款協(xié)議；5、申請辦理抵押手續(xù)；6、銀行下款。
2025-10-08
